Apartamento de 3 ambientes em Villa Pueyrredón — foto 1 de 81 / 8 · 33 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Pueyrredón

Apartamento de 3 ambientes em Villa Pueyrredón

AV. SALVADOR M. DEL CARRIL 2500. Entre Lopez Merino y Artigas, Jose G. De, Gral.

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
62 m²
Coberta
58 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
12 anos (2014)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 315.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Luminosa unidad de 3 ambientes con balcón. Ingresamos por el living comedor de 5. 15 x 4. 25 con piso cerámico, el cual tiene salida a balcón de 4. 60 x 0. 90. La cocina semi integrada, con muebles bajomesada, conexión para lavarropa de carga frontal y pasa-plato al living es de de 2. 20 x 2. Cuenta con dos dormitorios amplios con placards y pisos de parquet, cuyas medidas son: el principal de 3. 15 x 2. 80 y el secundario de 2. 80 x 2. 40. Completa la unidad un baño completo con box de ducha. Agua caliente: calefón. Persianas: en living comedor y dormitorio principal. Aire acondicionado: sí Muy buen estado general. El edificio acepta mascota, cuenta con piscina en la terraza, sum y laundry. Encargado: con vivienda. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.321/m²faixa USD 1.941–2.454/m² · para esta metragem USD 120.357–152.134
+11% vs. comparáveisPede USD 160.000; os comparáveis ajustados implicam USD 143.901.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,4 % idade · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 1,7 km (21 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 87, 108, 110, 123, 168, 176, 184
75
Segurança320 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
79
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 140 m
98
Áreas verdesPlaza Martín Rodríguez a 710 m · 0 em 500 m
29
SaúdeHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 2 km
62
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscola · Nivel secundario común · 140 m
  • EGRECIAEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EJII Nº 02 AIME PAINE DE 16Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 710 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 510 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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