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Casa de 5 ambientes em Villa Riachuelo — foto 1 de 81 / 8 · 9 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Riachuelo

Casa de 5 ambientes em Villa Riachuelo

Tabare6800 al 6800

Imobiliária29 dias anunciado

Ficha

Metragem total
210 m²
Coberta
175 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
2
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Casa 5 ambientes, en zona recidencialexelente ubicaciónsobre lote propiode lugano ( villa riachuelo) la casa cuenta con 5 ambientecocinacomedor3 dormitorios2 bañosjardinquinchogaragelas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPPEPE140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 621/m²faixa USD 554–863/m² · para esta metragem USD 116.319–181.293
+7% vs. comparáveisPede USD 140.000; os comparáveis ajustados implicam USD 130.316.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8,1 % metragem · -4,7 % banheiros · -2,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno61 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte1 linha de ônibus em 300 m: 145
54
Segurança294 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
81
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 380 m
63
Áreas verdesPlaza Sudamérica a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,6 km
43
  • EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escola · Nivel secundario común · 380 m
  • EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscola · Nivel primario común · 380 m
  • EINSTITUTO AMANECEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • PPlaza SudaméricaÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 560 m
  • CComisaria Comunal 8Delegacia · 1000 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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