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PH de 5 ambientes em Villa Riachuelo — foto 1 de 1
PH · Venda · Villa Riachuelo

PH de 5 ambientes em Villa Riachuelo

Corrales 6100 · localização aproximada

42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
144 m²
Ambientes
5
Banheiros
3
Vagas de garagem
0

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEE150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 786/m²faixa USD 722–1.061/m² · para esta metragem USD 103.937–152.742
+33% vs. comparáveisPede USD 150.000; os comparáveis ajustados implicam USD 113.120.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -4 % distância do metrô · +3,6 % áreas verdes · +1,9 % metragem · -1,8 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 80, 91, 101, 150, 151
68
Segurança480 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
69
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 240 m
90
Áreas verdesPlazoleta a 90 m · 9 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,1 km
59
  • EJII Nº 12 DE 21Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escola · Nivel secundario común · 460 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 90 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 120 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidade · Sede "Villa Lugano" · 1 km
  • CComisaria Comunal 8Delegacia · 500 m
  • CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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