Outro em Villa Santa Rita

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Gabriela Wolff. excelente depósito 500 M² | doble acceso (av. Juan B. Justo Y tres arroyos) | montacargas Y entrada de camiones. Ubicación estratégica en Flores / Villa General Mitre, a metros de las principales avenidas comerciales (Av. Juan B. Justo, Av. Avellaneda y Av. Nazca). Cuenta con doble acceso independiente (salida a dos calles), ideal para agilizar la carga, descarga y logística diaria. Ficha técnica Y especificaciones generales. Superficie Total: 484 m² distribuidos en 3 plantas libres de ~180 m² cada una. Frente 1 (Tres Arroyos 2800): 8, 70 m. Frente 2 (Av. Juan B. Justo 5700): 9, 00 m. Ingreso de Vehículos: Portón de carga/descarga apto para camiones de porte mediano (hasta 3, 50 m de altura). Conectividad Vertical: Montacargas operativo que abastece los 3 niveles. Zonificación: Mixtura de Usos 4 (Apto para múltiples rubros comerciales, industriales ligeros, depósito y logística). Distribución interna. planta baja (~180 m²): Portón automatizado para camiones + acceso peatonal independiente. Planta libre sin columnas, ideal para maniobras, recepción y despacho de mercadería. Sector de sanitarios y vestuarios técnicos. Primer piso (~150 m²): Nave abierta súper luminosa con ventilación cruzada. Sector adaptado para oficinas administrativas / puestos de trabajo. Baño completo. Segundo piso (~150 m²): Planta de almacenamiento libre de columnas con gran altura. Excelente luz natural. Núcleo sanitario adicional. Puntos destacados para tu empresa. Logística Eficiente: La doble circulación por dos calles distintas evita embotellamientos y permite operar de forma simultánea (entrada por una calle, salida por otra). Versatilidad de Rubros: Ideal para Centro de Distribución, Industria Textil, E-commerce, Showroom con depósito, Imprenta o Almacenamiento general. Listo para Operar: Excelente estado de conservación estructural y funcional. Condiciones Y visitas. Alquiler Comercial: Contrato a 2, 3 años o mas (según acuerdo). Requisitos habituales: Garantía propietaria caba / Seguro de Caución + Acreditación de ingresos de la empresa. ¡No dejes pasar esta oportunidad estratégica para escalar tu operación! Contactanos para coordinar una visita.