PH de 3 ambientes em Villa Santa Rita

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Rodrigo Rojas
PH AL FRENTE, BALCON Y PATIO, SIN EXPENSAS EN VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL
Propiedad ubicada en zona residencial de Villa Santa Rita, sobre calle Helguera, con distribución funcional y potencial versátil para uso familiar o profesional. Unidad desarrollada en primer piso por escalera con disposición frente, superficie total construida de 69 m².
Distribución interior compuesta por dos habitaciones al frente, con placard empotrado, una de ellas posee balcón .
Baño completo y patio interno con toldo rebatible que optimiza la ventilación y luminosidad, con potencial para transformarse en un jardín de invierno.
Generosa cocina comedor con cocina a gas y mucho espacio de guardado que completa los tres ambientes.
La propiedad conserva características arquitectónicas originales, de construcción solida y nobles materiales, techos altos y piso de parquet en dormitorios.
Superficie detallada: 60 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 6 m² descubiertos, emplazado en un terreno de 429 m².
Entorno urbano privilegiado con excelente conectividad. Próximo a importantes arterias como Avenida Nazca, Avenida Álvarez Jonte y Metrobús de Avenida Juan B. Justo. Barrio caracterizado por viviendas bajas, ambiente residencial tranquilo y múltiples opciones de servicios educativos.
Beneficios destacados:
- Sin expensas
- Financiacion por parte del propietario
- Apto para crédito hipotecario
- Habilitado para uso profesional
- Balcón al frente
- Excelente conectividad de transporte público
- A metros del centro comercial de Av. Nazca
Accesibilidad mediante líneas de colectivo 25, 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135. Proximidad al Hospital Dr. T. Álvarez. Ubicación estratégica en tradicional barrio porteño con potencial de valorización inmobiliaria.
Propiedad ideal para inversores o familias que buscan un inmueble en una zona residencial consolidada de Capital Federal.
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