1 / 8 · 8 mais no anúncioPH de 1 ambientes em Villa Santa Rita
Carrasco al 900
Ficha
- Metragem total
- 31 m²
- Coberta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph en Planta Baja con Ingreso Independiente – Apto Profesional sin expensasdesarrollado en planta baja, con ingreso independiente desde la calle, en una buena ubicación y posibilidades de uso tanto como vivienda como para desarrollar una actividad profesional. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, conectado con una cocina integrada y un baño completo. Desde el ambiente principal, una escalera conduce al entrepiso, actualmente acondicionado como dormitorio, con placard empotrado y aire acondicionado. La propiedad tiene una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente los espacios. Cuenta con todos los servicios y no paga expensas, representando una excelente alternativa para quienes buscan reducir costos mensuales. Su ubicación, próxima a Av. Juan B. Justo, ofrece múltiples opciones de transporte y una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Ideal para vivienda, estudio, oficina o renta. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,9 % idade · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 1 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · mesmo endereço · 33 m² · 1 amb. · 2009USD 1.779/m²ajustado 1.621 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO CRISTO REYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO SAN RAMON NONATOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PPlaza de la BanderaÁrea verde · Plaza · 370 m
- PProf. Ernesto NelsonÁrea verde · Plazoleta · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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