Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 51 / 5 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Aluguel · Villa Urquiza

Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza

Tomás A. Le Bretón 5200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
147 m²
Coberta
87 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Andrea Verónica Bat
ALQUILER PISO 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA DOBLE BALCÓN ATERRAZADO FRENTE Y CONTRAFRENTE, VISTA ABIERTA. SUPERLUMINOSO, PISO 9 CERCA DEL SUBTE
Departamento de categoría ubicado en zona estratégica de Villa Urquiza, con diseño moderno y distribución funcional. Desarrollado en 147 m² totales, con 87 m² cubiertos y 60 m² descubiertos, representa una inversión inmobiliaria de alto valor.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Ubicación privilegiada sobre Tomás A. Le Bretó entre Bucarelli y Bauness.
Piso 9 piso alto luminoso con vista abierta
A estrenar
Superficie total: 147 m²
Superficie cubierta: 87 m²
Superficie descubierta de balcones aterrazados: 60 m²
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Dos habitaciones en suitte con vestidores, luminosas y con aire acondicionado ya instalados.
Dormitorios con medidas aproximadas de 2,83 x 3,49 y 2,85 x 3,58 metros
Dos baños completos en suite
Cocina eléctrica integrada con barra con vista a la terraza.
Muebles de cocina con diseño funcional: altos y bajos
Lavadero independiente
Toilette de recepción
Pisos de porcelanato de primera calidad
ESPACIOS EXTERIORES
Balcón aterrazado de 9,83 x 1,85 metros
Terraza con parrilla y ducha
Medidas de terraza: 9,75 x 3,83 metros
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
Aire acondicionado
Portón automático
Ascensor
Dos cocheras con entrada independiente
BENEFICIOS ADICIONALES
Disposición de frente y contrafrente ganando luminosidada, orientación y vistas.
Orientación estratégica
Diseño contemporáneo
Terminaciones de alta calidad
Oportunidad de inversión única en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Departamento que combina funcionalidad, diseño y ubicación premium.
Requisitos
Garantia de CAUCION, tipo de contrato mínimo 1 año máximo 2 años, no se aceptan mascotas pero se puede charlar, y depósito un mes.
PROPIEDAD EN VENTA
Aumentos semestrales, entre u$100/150
Colectivos: 71, 107, 127, 140, 169, 176
Trenes: General Urquiza (MITRE)
Propiedad también publicada para venta
#SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA
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Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEES2.500© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 510 m (6 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 71, 107, 127, 140, 169, 176
87
Segurança567 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
64
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesCorredor Verde Av Triunvirato a 20 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,9 km
65
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 510 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 1,1 km
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscola · Nivel primario común · 80 m
  • ECOLEGIO Nº 16 GUILLERMO RAWSON DE 15Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 190 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 20 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 150 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 560 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 830 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1000 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para se mudar

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