Casa de 3 ambientes em Villa Urquiza

Alquiler Ofrecido - Vivienda Tres Ambientes en Villa Urquiza
Vivienda de 3 Ambientes – LISTA PARA ALQUILAR
(Dueños Directos, Sin Comisiones ni Depósitos Adicionales)
Disponible.
Dos dormitorios, amplio living-comedor, espaciosa cocina, baño con bañera y bidet, patio lavadero con toldo transparente de policarbonato.
Estado: Muy Bueno, amueblada y con amplios placares embutidos y armarios en la cocina. Termotanque, cocina a gas, lavarropas.
Luminosa: Muy soleada con sol directo al frente por la mañana hasta media tarde, todo el año.
Fresca en verano, cálida en invierno: tiene construcción arriba y pasillo al costado.
Parquet madera plastificada en dormitorios, porcelanato en los demás pisos.
Alquiler: ARS 1.500.000 mensuales (actualizables trimestralmente por IPC) o su equivalente fijo en USD.
El precio es el publicado.
Condiciones del alquiler:
Garantía propietaria en CABA (a cargo del inquilino, con gestoría).
Contrato y certificación ante escribano (a cargo del inquilino).
Presentar referencias de alquileres anteriores, recibo de sueldo o acreditación de ingresos.
Depósito: 1 mes de alquiler + primer mes adelantado.
Plazo: 1 año mínimo (posibilidad de más tiempo).
No hay comisión inmobiliaria. No hay expensas.
Se prefiere matrimonio, pareja o persona mayor. Buscamos locatarios responsables, bien dispuestos, de buen trato y carácter, dispuestos a cumplir lo establecido en el Contrato. Sin niños. Sin mascotas. Condiciones excluyentes.
Características destacadas:
Tres ambientes amplios: cocina, living-comedor, dos dormitorios y baño. Espacios luminosos y funcionales.
Sin gastos comunes: no hay expensas, impuestos y servicios muy económicos (ABL, Luz Edenor, Agua Aysa, Metrogas e impuestos).
Excelente ubicación: a la vuelta de Av. Triunvirato y Pampa, y de la estación Echeverría (Subte línea B) llegando en 20 minutos al Centro zona Obelisco; y Av. Triunvirato con colectivos hacia toda la Ciudad. Conexión directa a Chacarita, Villa Urquiza, Parque Rivadavia, el centro porteño y UBA Agronomía/Veterinaria (7 cuadras).
Por qué elegir esta propiedad:
- Vivienda amplia, segura y funcional, sin expensas, bajos impuestos.
- Ubicación estratégica cerca de transportes, servicios y facultades.
- Versátil: también se puede usar como espacio de trabajo o emprendimiento.
- Trato directo con los propietarios.
Contacto:
Coordinar una visita de lunes a viernes desde el mediodía, por la tarde de lunes a viernes