Loja de 1 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 4 mais no anúncio
Loja · Venda · Villa Urquiza

Loja de 1 ambientes em Villa Urquiza

Díaz Colodrero y Ibarra

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
30 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Díaz Colodrero y Ibarra (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Posee un espacio principal, depósito y un toilette con antebaño. Amplio y luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP97k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 2.733/m²faixa USD 2.733–3.774/m² · para esta metragem USD 81.984–113.207
+18% vs. comparáveisPede USD 97.000; os comparáveis ajustados implicam USD 81.984.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % metragem · +1,7 % áreas verdes · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 890 m (11 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 71, 169, 176
65
Segurança361 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
77
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesCorredor Verde Av Triunvirato a 440 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,8 km
67
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 890 m
  • EFRAY LUIS BELTRANEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EESCUELA CRISTO REYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 440 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 930 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 810 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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