Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza

Pacheco al 3400

Incorporadora39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
33 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 145.000 / mês

O que o anúncio diz

Apto a financiamentoAmoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente con balcón | luminoso | apto crédito villa urquizauna excelente oportunidad para vivir o invertir, ubicada en una zona residencial y tranquila. Edificio de pocas unidades, ideal para quienes valoran un ambiente tranquilo. Características de la unidad: • Monoambiente al frente, ubicado en 3° piso• Cómodo balcón• Excelente luminosidad durante todo el día, con muy buena luz por la tarde• Cocina integrada con gas• Baño completo y amplio• Pisos cerámicos• Calefactor• Espacio para conexión de lavarropasEdificio de sólo 4 pisos y 14 unidades, ideal para quienes buscan un entorno más tranquilo y con bajos gastos. Además, cuenta con terraza de uso compartido y recreativo. Ubicación residencial con excelente conectividad, próxima al Subte B y al entorno de Av. Triunvirato, con una amplia propuesta comercial, gastronómica y de servicios. apto créditouna propiedad funcional, luminosa y con muy buenas características para quienes buscan - primera vivienda o una alternativa de inversión-. nota: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial. iansavra – Mat. Cucicba 8624 iansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP97k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.667/m²faixa USD 2.322–2.832/m² · para esta metragem USD 76.621–93.451
+10% vs. comparáveisPede USD 97.000; os comparáveis ajustados implicam USD 88.004.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,8 % metragem · +0,9 % distância do metrô · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,3 km (16 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 71, 110, 176
61
Segurança246 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
84
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 250 m
82
Áreas verdesPlaza Alberdi a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,9 km
66
  • EESC. DE COM. Nº 28 ABRAHAM LINCOLN DE 15Escola · Nivel secundario común · 250 m
  • EESC. DE COM. Nº 15 DRA CECILIA GRIERSON DE 15Escola · Nivel secundario común · 250 m
  • EESPAÑAEscola · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza AlberdiÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 700 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 740 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 850 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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