Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza

Holmberg al 3100

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
75 m²
Coberta
75 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en V Urquiza 3 ambientes a estrenar Frente al parque muy luminoso con cocina integrada al living y balcón corrido que da a un contrafrente abierto Está unidad se encuentra planteada como un enorme living comedor con posibilidad de generar un 2do dormitorio tomando área del living actual Habitación em suite con baño completo El edificio en la azotea cabuya con sum y parrilla con hermosa vista cochera fija no incluida en el valor de publicacion valor 36. 000

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEE227k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.997/m²faixa USD 2.759–3.176/m² · para esta metragem USD 206.948–238.166
Em linha com os comparáveisPede USD 227.000; os comparáveis ajustados implicam USD 224.758.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,6 % metragem · +1 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,3 km (16 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 41, 71, 93, 169
65
Segurança309 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
80
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 310 m
87
Áreas verdesPlazoleta Eslovaquia a 30 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1000 m
94
  • EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EMANUEL ACEVEDOEscola · Nivel primario común · 310 m
  • EINSTITUTO SAN PATRICIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
  • PPlazoleta EslovaquiaÁrea verde · Plazoleta · 30 m
  • PPlazoleta República Soc. de VietnamÁrea verde · Plazoleta · 120 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 570 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 210 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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