Apartamento de 4 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 4 ambientes em Villa Urquiza

Juramento 4301

Imobiliária31 dias anunciado

Ficha

Metragem total
216 m²
Coberta
138 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
5
Lavabos
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Juramento 4301 - esquina donadoemprendimiento con unidades de 1, 2, 3 Y 4 ambientes - entrega abril 2029. Ubicado en el barrio de villa urquiza, en la esquina de las calles Juramento y Donado, frente a la plaza Zapiola. A 200 metros de Av. Olazábal y a 400 metros de Av. Álvarez Thomas. Cercanía con estación "echeverria" del Subte línea "B". Cómodos accesos. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Este emprendimiento te permitirá disfrutar de un privilegiado espacio para vivir, trabajar o disfrutar de una zona gastronómica en constante movimiento. Contará con acceso peatonal por la calle Donado, mediante un moderno frente vidriado con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Se ingresa a esta unidad por un amplio living comedor, sala de juegos o estudio/escritorio con baño completo y toilette de recepción. Salida al balcón. Cocina independiente. Conexión para lavarropas y lavavajillas. Dependencia de servicio con baño completo. La Cocina contara con anafe y horno eléctrico, muebles de excelente calidad, mesada de silestone color blanco norte o similar, bacha de acero inoxidable, griferías de primeras marcas. Amplia Master Suite con baño, vestidor y salida al balcón. La segunda habitación con placar, baño completo y salida al balcón. La tercera habitación vendrá con placar y baño completo. Las unidades se entregaran con preinstalacion para equipos de aire acondicionado, Carpinterías de aluminio anodizado marca Aluar, modelo A40 o similar dvh. Sistema de cerradura por contraseña. Los balcones contarán con barandas de acero inoxidable o aluminio y vidrio de seguridad., agua caliente central por termotanques, etc. Consúltanos por disponibilidad de otras unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes en este emprendimiento. valores: valor unidad 6°A: usd 827. 562. - (Sup. Total: 216 m2). forma de pago: anticipo Y cuotas. cocheras disponibles. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. Si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasación. Es gratis y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultáneas. Aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEES828k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.996/m²faixa USD 2.624–4.136/m² · para esta metragem USD 566.790–893.443
+28% vs. comparáveisPede USD 827.562; os comparáveis ajustados implicam USD 647.083.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % banheiros · -12,7 % garagem · -2 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 770 m (10 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 93, 113, 114, 133
72
Segurança395 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 90 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 970 m
95
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 770 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 940 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscola · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 90 m
  • PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 760 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 650 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 70 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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