Дом, 7 комн., Agronomía — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Дом · Продажа · Agronomía

Дом, 7 комн., Agronomía

AV CONSTITUYENTES 3800. Entre Asuncion y Pedro Moran

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
352 м²
Крытая
212 м²
Комнаты
7
Спальни
2
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Block venta Agronomía. Sobre lote de 8. 66 x 16. 60 encontramos estas 3 unidades que se venden en block: -Local a la calle de 55 m2 con toilette (medidas 9. 10 x 5. 80). -En primer piso por escalera, y con entrada independiente, y al frente tenemos un departamento 4 ambientes de 86 m2 cubiertos formado por living comedor de 4. 45 x 4. 45 que conecta con una cocina independiente de 4. 30 x 2. 75, 3 dormitorios de 4. 40 x 3. 80, 3. 90 x 3. 80 (ambos con salida al balcón) y 3. 70 x 3. 50. Patio a nivel 4. 25 x 3. 35. Baño completo y toilette con ducha y conexión para lavarropa. Terraza propia de 109m2. -En planta, también con entrada independiente, tenemos un departamento de ambientes y medio con patio. Living comedor de 4. 55 x 2. 80 con salida al patio de 3. 10 x 2. 70, dormitorio de 3. 85 x 3. 75, cocina de 4. 95 x 3. 95 y entrepiso de 3. 20 x 2. 50 que funciona como habitación. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE315 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 050/m²диапазон USD 936–1 453/м² · для этой площади USD 329 631–511 381
-15 % к аналогамЗапрашивают USD 315 000; скорректированные аналоги дают USD 369 622.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1 % зелёные зоны · +0,8 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 7 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 352 м² · 7 комн. · 1976
    USD 895/m²с поправкой 895 · сходство 97
  • Дом, 7 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · тот же адрес · 352 м² · 7 комн. · 1966
    USD 895/m²с поправкой 936 · сходство 94
  • Дом, 8 комн., AgronomíaAgronomía · 170 м · 368 м² · 8 комн. · 2008 · машино-место
    USD 1 845/m²с поправкой 1 475 · сходство 66
  • Дом, 8 комн., AgronomíaAgronomía · 170 м · 375 м² · 8 комн. · 2008 · машино-место
    USD 1 811/m²с поправкой 1 453 · сходство 65
  • Дом, 8 комн., AgronomíaAgronomía · 170 м · 375 м² · 8 комн. · 2008 · машино-место
    USD 1 811/m²с поправкой 1 453 · сходство 65
  • Дом, 6 комн., AgronomíaAgronomía · 420 м · 342 м² · 6 комн. · 1991 · машино-место
    USD 1 798/m²с поправкой 1 409 · сходство 63

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 87, 108, 110, 111, 123, 176
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 268 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
83
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 470 м
79
Зелёные зоныParque La Isla de la Paternal — 1,3 км · в радиусе 500 м: 0
0
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 1,5 км
79
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 км
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEШкола · Nivel primario común · 470 м
  • EPETRONILA RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 510 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel secundario común · 530 м
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 950 м
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.