ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Agronomía — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 39
PH · Продажа · Agronomía

PH, 3 комн., Agronomía

Gutenberg 3100. Entre Cuenca y Helguera

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
232 м²
Крытая
108 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ph 3 ambientes venta Agronomía. nuevo valor! Ph 3 ambientes con entrada independiente. Dos portones automáticos para ingreso de dos vehículos. Patio delantero descubierto. Dos dormitorios, cocina con muebles completos y cocina industrial, patio trasero con parrilla. Living comedor y dormitorios con pisos de pinotea. Muy buen estado general. Venta directa. Muy buena circulación de aire. Calefacción: estufa. No es apto crédito. Frente 9 m x 25 m fondo aproximadamente. Sin expensas. Transportes Cercanos. Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176. Trenes: estación El Libertador (Ferrocarril Urquiza) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP250 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 116/m²диапазон USD 1 078–1 472/м² · для этой площади USD 250 000–341 425
-3 % к аналогамЗапрашивают USD 250 000; скорректированные аналоги дают USD 258 865.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -7 % площадь · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 232 м² · 3 комн. · 1976 · машино-место
    USD 1 078/m²с поправкой 1 078 · сходство 97
  • PH, 3 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 20 м · 232 м² · 3 комн. · 1976 · машино-место
    USD 1 078/m²с поправкой 1 079 · сходство 97
  • PH, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 250 м · 250 м² · 3 комн. · 1966
    USD 920/m²с поправкой 1 184 · сходство 76
  • PH, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 200 м · 218 м² · 4 комн.
    USD 1 367/m²с поправкой 1 472 · сходство 71
  • PH, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 190 м · 148 м² · 3 комн. · 1975
    USD 986/m²с поправкой 1 116 · сходство 58
  • PH, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 290 м · 175 м² · 3 комн. · 1953
    USD 686/m²с поправкой 864 · сходство 58

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 57, 78, 105, 108, 123, 176
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 365 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
77
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 360 м
90
Зелёные зоныPlaza Martín Rodríguez — 350 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаHospital General de Agudos A. Zubizarreta — 1,1 км
89
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
  • EREPUBLICA DE PANAMAШкола · Nivel primario común · 360 м
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 570 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaУниверситет · 700 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Devoto" · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 490 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.