ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Avenida Rivadavia al 3500

АгентствоДней в продаже: 12

Характеристики

Общая площадь
42 м²
Крытая
42 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 85 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Increíble departamento en venta de 2 ambientes en edificio en torre. Ubicado en un piso alto al contrafuerte con excelente vista. Reciclado y en excelentes condiciones. Inmejorable ubicación, Avenida Rivadavia entre Billinghurst y Mario Bravo, acceso a multiples medios de transporte publico. Se ingresa mediante un hall de entrada. Living comedor de generosas dimensiones con vista abierta a pulmon de manzana. Amplia cocina separada con conexión para lavarropas. Hall de distribución. Baño completo con ventilación natural. Dormitorio de gran tamaño con Placard y vista abierta a pulmon de manzana. Edificio de categoria en excelente estado de conservación.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSP79 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 805/m²диапазон USD 1 697–1 971/м² · для этой площади USD 71 261–82 801
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 79 000; скорректированные аналоги дают USD 75 811.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,6 % безопасность окружения · +2,3 % возраст здания · +0,8 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 110 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 8, 19, 57, 86, 90, 103, 105, 132, 146, 151, 164, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 253 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
17
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныParque de la Estación — 430 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 940 м
96
  • SLoriaSubte · Línea A · 110 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 510 м
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 80 м
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 220 м
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 430 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 630 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 250 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 330 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 740 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.