1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 2 комн., Almagro
Gallo Al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 62 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 220 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON GALLO 700 ESQUINA LAVALLE
Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes Edificio terminado (206)
Hay lugares que simplemente se visitan. Y hay lugares en los que uno se imagina viviendo.
Te presentamos Gallo 700, un edificio moderno, actual y de excelente calidad constructiva, ubicado en Gallo y Lavalle
con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes pensados para quienes buscan combinar diseño, confort, seguridad y practicidad.
Y hay algo que lo hace especialmente atractivo: el edificio está terminado.
No tenés que imaginar cómo será. Podés venir, recorrerlo y descubrir tu próxima vivienda.
CALIDAD QUE SE VE. CONFORT QUE SE SIENTE.
Las unidades fueron diseñadas para disfrutar todos los días, con ambientes luminosos, aberturas con DVH,
pisos de porcelanato, cocinas equipadas con muebles bajo y sobre mesada, mesadas de granito y anafes eléctricos.
Los baños cuentan con revestimientos de primera calidad, sanitarios Roca/Ferrum y griferías monocomando FV/Roca o similares.
Los dormitorios incorporan placards completos con interiores en melamina y frentes espejados.
Cada unidad cuenta con equipos split de aire acondiconado BGH intervet y agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.
UN EDIFICIO PENSADO PARA VIVIR MEJOR
El edificio ofrece:
2 ascensores automáticos con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos.
Cocheras con portón automático y montacoches hidráulico.
SUM para disfrutar y compartir.
Gimnasio.
Solárium con deck.
Hall de acceso y espacios comunes con porcelanato.
Portero eléctrico y cerraduras de seguridad.
Todo pensado para que la experiencia no termine en la puerta de tu departamento.
TU HOGAR . TU INVERSIóN. TU PRóXIMO PASO.
Si buscás vivir, encontrá un lugar donde sentirte cómodo desde el primer día.
Si buscás invertir, encontrá un edificio terminado, con unidades modernas y una propuesta atractiva para vivienda o renta.
CERCANIAS
Abasto Shopping, Palermo Shopping
Hipermercado Coto
Subte Línea B Estación Carlos Gardel
Av. Corrientes, Sanatorio Guemes, Hospitales, Universidades privadas, UBA, Escuelas, Subte.
No lo sigas imaginando. Vení a conocerlo.
Edificio terminado
ENTREGA INMEDIATA
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · -1,2 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 2 823/m²с поправкой 2 823 · сходство 99
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Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 310 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 750 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 200 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 840 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 680 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 720 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 540 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 420 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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