ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 4 комн., Almagro

Virrey Liniers 352

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
98 м²
Крытая
94 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 80 (1946)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 50 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

DEPARTAMENTO PLANTA BAJA 4 AMBIENTES CON EXPENSAS BAJAS $ 50.000 , EN BUEN ESTADO. APTO CREDITO Y APTO PROFESIONAL. A RECICLAR. IDEAL PARA FAMILIA O FLIPPING.MUCHO POTENCIAL
POSEE UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 98.19 M2
SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA DE 94.13
SUPERFICIE SEMICUBIERTA (PATIO) APROXIMADA DE 4.06 M2
CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR
COCINA INDEPENDIENTE
LAVADERO
TOILETE
BANO COMPLETO
TRES DORMITORIOS
HALL DE DISTRIBUCIÓN Y COMEDOR DIARIO
Y UN PEQUENO PATIO.
CECANÍA A AVENIDAS IMPORTANTES COMO AV.BELGRANO Y AV. HIPOLITO YRIGOYEN Y 300 MTRS AV.RIVADAVIA . CON UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD DE TRANSPORTES: CERCANÍA SUBTE LÍNEA A ESTACIÓN LORIA Y VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVO.
NO CUENTA CON ENCARGADO HAY SEVICIO DE LIMPIEZA.
LO QUERES CONOCER ?
CONTACTANOS
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP531218 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHP122 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 346/m²диапазон USD 1 112–1 387/м² · для этой площади USD 109 000–135 928
-8 % к аналогамЗапрашивают USD 121 999; скорректированные аналоги дают USD 131 927.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +4 % безопасность окружения · -1,1 % площадь · -1 % зелёные зоны · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 2, 7, 8, 84, 86, 103, 115, 132, 164, 180
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 982 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
37
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныPlaza Manzana 66 — 780 м · в радиусе 500 м: 0
25
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 510 м
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 470 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 770 м
  • EJII Nº 11 DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYШкола · Nivel primario común · 380 м
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 400 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 780 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 790 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 120 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 350 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 520 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.