1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Almagro
Maza Al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 64 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 4 Ambientes con Cochera Cubierta | Muy Luminoso | Almagro
Piso alto, todo al frente y con cochera cubierta. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luz natural y conectividad en una ubicación estratégica de la ciudad.
DISTRIBUCIóN
Living comedor
3 dormitorios
Cocina independiente
Lavadero independiente
1 baño completo
1 baño con ducha
Cochera cubierta
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
65 m2 totales
Séptimo piso
Orientación Este
Todo externo
Muy luminoso
Pisos de parquet en living, circulación y dormitorios
Cocina a gas
Agua caliente por calefón
Muy buen estado general
Excelente ventilación natural
EDIFICIO
Edificio de aproximadamente 50 años de antiguedad
4 departamentos por piso
Buen estado de mantenimiento
2 Ascensores
Cochera cubierta incluida
UBICACIóN
Ubicado sobre Maza al 100, en el barrio de Almagro.
A tan solo dos cuadras de Avenida Rivadavia y próximo a la estación Loria de la Línea A de Subte.
Rodeado de comercios, servicios, instituciones educativas y múltiples medios de transporte que garantizan una excelente conexión con toda la ciudad.
COORDINAMOS UNA VISITA?
Contactanos para conocer más detalles y agendar una visita. En Connection Negocios Inmobiliarios te acompañamos durante todo el proceso de compra.
DATOS LEGALES
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115.
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -3,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 65 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 954/m²с поправкой 1 954 · сходство 97
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 70 м · 51 м² · 2 комн. · 1976USD 1 549/m²с поправкой 1 793 · сходство 59
Квартира, 3 комн., LiniersLiniers · 1,9 км · 66 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 894/m²с поправкой 1 905 · сходство 41
Квартира, 3 комн., LiniersLiniers · 1,9 км · 64 м² · 3 комн. · 1986USD 1 359/m²с поправкой 1 567 · сходство 41
Квартира, 3 комн., MataderosMataderos · 2,1 км · 66 м² · 3 комн.USD 2 500/m²с поправкой 3 047 · сходство 41
Квартира, 4 комн., MataderosMataderos · 2,4 км · 63 м² · 4 комн. · 2011USD 1 730/m²с поправкой 1 824 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение34 / 100 · Очень низко
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.