ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 5
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Rivadavia 4200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
64 м²
Крытая
48 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Interesante departamento, IDEAL INVERSORES. Planta Baja amplia con dos patios, uno muy cómodo y con potencial y otro mas pequeño. ambos con amplios ventanas balcón de acceso tanto al dormitorio como al living comedor y la cocina. Amplio living comedor, cómodo dormitorio con placard y cocina independiente. La unidad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la avenida Rivadavia proporcionando un acceso inmejorable a medios de transporte, centros de salud, establecimientos educativos . espacios verdes y comercios.
APTO CREDITO
*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * Se requiere identificación para Ingresar al edificio*

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSS79 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 794/m²диапазон USD 1 623–2 051/м² · для этой площади USD 103 422–130 726
-31 % к аналогамЗапрашивают USD 78 500; скорректированные аналоги дают USD 114 350.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,1 % возраст здания · +3 % безопасность окружения · +0,9 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 8, 26, 86, 88, 103, 105, 132
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 843 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
46
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 890 м · в радиусе 500 м: 0
19
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 270 м
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 350 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 460 м
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
  • EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAШкола · Nivel primario común · 50 м
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 260 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1 км
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 890 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 1000 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 390 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 580 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.