1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 4 комн., Almagro
Jose Marmol Al 262
Характеристики
- Общая площадь
- 109 м²
- Крытая
- 82 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Ubicado en una zona residencial cerca del centro comercial de Caballito, esta zona se caracteriza por su conectivdad a multiples medios de transporte , espacios verdes como Parque Rivadavia y variedad oferta comercial y gastronomica.
El edifcio cuenta con:
-Parrilas individuales en cada unidad
-Piscina y solarium
-SUM para reuniones
-Cocheras y bici parking
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".
XINTEL(LEP-LE1-50660)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -0,7 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 109 м² · 4 комн. · 2026USD 2 431/m²с поправкой 2 431 · сходство 97
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 96 м² · 4 комн. · 2026USD 2 708/m²с поправкой 2 648 · сходство 90
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 96 м² · 4 комн.USD 2 813/m²с поправкой 2 756 · сходство 87
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 120 м · 121 м² · 4 комн. · 2026USD 1 991/m²с поправкой 2 146 · сходство 82
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 121 м² · 4 комн.USD 1 983/m²с поправкой 2 151 · сходство 81
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 125 м² · 4 комн. · 2026USD 1 927/m²с поправкой 2 092 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 370 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 650 м
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Школа · Nivel secundario común · 200 м
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 300 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 км
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 680 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 620 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.