1 / 3 · Ещё в объявлении: 1Квартира, 2 комн., Almagro
Diaz Velez 4120 2° C
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Nuevo desarrollo en venta de pozo! Gran oportunidad de inversión!
Ubicado en el corazón del barrio de Almagro, se encuentra sobre la Av. Díaz Vélez 4120 entre Gascón y Rawson. A sólo unas cuadras de el Parque Centenario, el Hospital Italiano, las Estaciones de Subte línea A y B, líneas de colectivos y metrobus, centros comerciales, y avenidas cercanas como Rivadavia y Corrientes, que conectan al centro de la Capital Federal.
Inmejorable ubicación! ESTUDIO PROFESIONAL ubicado en el SEGUNDO piso al contrafrente, con orientación Oeste. Muy luminoso! Vista abierta!
Cerradura Electrónica. Vidrios DVH. Generoso estudio con pisos de porcelanato símil madera, aire acondicionado frío/calor, aberturas de primera línea, placard con interiores y salida al balcón corrido.
Cocina independiente con muebles completos bajo y sobre mesada, bacha de acero y monocomando, anafe y horno eléctrico. Todos de primera marca. Agua caliente individual por termotanque eléctrico. Lavadero incorporado. Baño completo con griferías monocomando de primera calidad, colocación de accesorios y extractor.
Superficie cubierta 44.40M2 - Superficie descubierta 6.50 M2 - Superficie Total 50.90 M2.
Edificio desarrollado en 12 pisos con tres unidades por piso en la planta tipo, con un total de 34 unidades. Sin encargado. 1 Ascensor. Apto Profesional. Espacio bicicletero en la planta baja. Sum y terraza accesible en el decimo segundo piso. Excelente calidad constructiva que nos caracteriza como empresa. Detalles de categoría.
Entrega fines del 2027.
Consultar por otras unidades disponibles! Financiación propia! Adelanto en dólares y cuotas en pesos + CAC.
APTO para personas con movilidad reducida.
C.U.C.I.C.B.A. - Matricula No 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-
- C.U.C.I.C.B.A. - Matricula No 597 -
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 200/m²с поправкой 2 200 · сходство 97
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 200/m²с поправкой 2 200 · сходство 97
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 53 м² · 2 комн. · 2026USD 2 358/m²с поправкой 2 366 · сходство 87
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 160 м · 51 м² · 2 комн. · 2008USD 2 549/m²с поправкой 2 740 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 160 м · 57 м² · 2 комн. · 2024USD 2 417/m²с поправкой 2 460 · сходство 83
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 310 м · 50 м² · 2 комн. · 2016USD 1 900/m²с поправкой 1 949 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 440 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 730 м
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- EGENERAL BELGRANOШкола · Nivel primario común · 230 м
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 660 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 770 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 970 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 230 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 500 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.