ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 4 комн., Almagro

Avenida Rivadavia 3500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
88 м²
Крытая
88 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 71 (1955)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Jonatan Vovsek Neira
DEPARTAMENTO 3/4 AMBIENTES EN VENTA EN Almagro CON BALCON ATERRAZADO Y DEPENDENCIA
LA PROPIEDAD CUENTA CON 3/4 AMBIENTES, CON UNA EXCELENTE DISTRUCION Y GRAN LUMINOSIDAD EN TODOS SUS ESPACIOS.
POSEE 1 BAÑO COMPLETO DE AMPLIAS DIMENSIONES Y 1 TOILETTE. LA COCINA ES GRANDE, COMPLETA Y FUNCIONAL, CON LAVADERO INDEPENDIENTE. ADEMAS, DISPONE DE UNA DEPENDENCIA DE SERVICIO.
EL DEPARTAMENTO TIENE DOBLE ACCESO: UNO PRINCIPAL POR EL LIVING COMEDOR Y OTRO DE SERVICIO POR LA COCINA, LO QUE BRINDA MAYOR COMODIDAD Y PRIVACIDAD.
SE DESTACA POR SU GRAN LUMINOSIDAD, CON UN AMPLIO VENTANAL EN EL LIVING Y EXCELENTE ENTRADA DE LUZ EN TODAS LAS HABITACIONES. EL BALCON ATERRAZADO PERMITE DISFRUTAR DE UN ESPACIO ABIERTO CON MUCHA LUZ NATURAL.
CUENTA CON ABUNDANTE ESPACIO DE GUARDADO EN CASI TODOS LOS AMBIENTES, INCLUYENDO EL HALL DISTRIBUIDOR.
UBICADO EN RIVADAVIA 3510 ESQUINA VIRREY LINIERS, EN UN 5TO PISO AL FRENTE. EL EDIFICIO DISPONE DE 2 ASCENSORES Y UN AMPLIO HALL DE ENTRADA.
TRANSPORTES CERCANOS:
COLECTIVOS: 2, 5, 8, 19, 26, 31, 32, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180
SUBTE: Estación Loria
EL DEPARTAMENTO ES APTO CREDITO.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPSP135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 405/m²диапазон USD 1 313–1 552/м² · для этой площади USD 115 584–136 536
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 123 625.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -0,8 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 70 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 8, 19, 57, 86, 90, 103, 105, 132, 146, 151, 164, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 244 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
20
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныParque de la Estación — 410 м · в радиусе 500 м: 1
61
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 910 м
97
  • SLoriaSubte · Línea A · 70 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 550 м
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 110 м
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 260 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 410 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 650 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 280 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 350 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 730 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.