ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 1 комн., Almagro

Teniente General Juan Domingo Peron 4100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
47 м²
Крытая
31 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Fabian Mattarana
MONOAMBIENTE EN VENTA CON TERRAZA PROPIA, BAULERA Y FULL AMENITIES EN ALMAGRO
POR SU UBICACIÓN IDEAL PARA ALQUILERES TEMPORARIOS
Excelente monoambiente con terraza privada, ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro.
La propiedad se distribuye de la siguiente manera:
- Amplio y luminoso ambiente principal.
- Cocina integrada, equipada con muebles alto y bajo mesada, totalmente eléctrica (sin conexión a gas).
- Baño completo
- Escalera interna con acceso a una amplia terraza privada de uso exclusivo.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad y por contar con un espacio exterior propio, ideal para disfrutar al aire libre, generar un sector de relax o reuniones.
Además cuenta con Baulera.
El edificio cuenta con amenities que brindan mayor confort y calidad de vida
- Seguridad las 24hs
- Espacio de arte
- Piscina
- Espacio runner
- S.U.M.
- Sauna
- Laundry
- Vestuarios
Ubicación estratégica, frente al Hospital Italiano de Almagro, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y servicios.
Ideal para vivienda o inversión.
No dejes de visitarlo!
Contactanos y coordinamos una visita!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSS95 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 295/m²диапазон USD 1 920–2 556/м² · для этой площади USD 90 240–120 111
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 95 000; скорректированные аналоги дают USD 107 868.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,6 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · -1,2 % площадь · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 460 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 24, 26, 71, 105, 124, 128, 146, 151, 160
91
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 200 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
23
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Almagro — 490 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 800 м
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 460 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 670 м
  • ETIEMPO DE SER FELIZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • EPROVINCIA DE JUJUYШкола · Nivel primario común · 390 м
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 790 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 960 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 990 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 250 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 470 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.