Квартира, 1 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 1 комн., Almagro

Francisco Acuña De Figueroa 700

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
34 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Diego Martin Israel
Venta MONOAMBIENTE - Entrega Nov 2026 - Almagro
Emprendimiento Acuña de Figueroa al 700 -PISO 2 CONTRAFRENTE
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes
(CONSULTE UNIDADES EN OTROS PISOS Y TIPOLOGÍAS)
UNIDAD C
Superfice cubierta: 29.85 m2
Superficie balcón: 4.40 m2
Superficie total: 34.25 m2
Living comedor con salida al balcón
Cocina integrada con doble mesada
Baño completo
* Frentes e interiores de placard
* Carpinterías de aluminio anodizado
* Puertas de entrada de chapa reforzada, cerradura y perno de seguridad
* Instalación preparada para Split Frio / Calor
* Pisos flotante de SPC
Cocinas y Baños
* Mesadas de Granito color gris Perla
* Cocinas marca Domec
* Piletas de Cocina, marca MI PILETA o similar
* Campanas con salida al exterior marca TST
* Muebles de Cocina con estantes y puertas en melamína blanca Pisos flotante de SPC
* Artefactos sanitarios linea Ferrum
* Grifería con cierre cerámico FV
* Porcellanatos en baños
Caracteriasticas generales
* Ascensores con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable
* Iluminación LED en espacios comunes
* Sensores de movimiento en palieres
* Agua caliente por sistema central con recirculación
* Pisos de porcelanato en áreas comunes
* Paredes divisorias de unidades en ladrillo común
SUM Y SOLARIUM
COHERAS DISPONIBLES EN PLANTA BAJA
FINALIZACIÓN NOV 2026
FINANCIACIÓN PROPIA
1) al boleto 40% en dólares
2) 50% en cuotas mensuales
10% en Dólares a la posesión
Arranque de las cuotas: cuota nº 1 entre el día 1º y el 5 del mes siguiente a la firma del boleto
*Las superficies incluyen muros, superficies de mesadas y placares.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios
**La arquitectura está sujeta a cambios de proyecto.
Desarrollador con grandes obras en construcción y finalizadas en la zona para visitar.
Gran calidad constructiva, excelentes materiales y gran arquitectura.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEP82 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 541/m²диапазон USD 2 474–3 090/м² · для этой площади USD 84 117–105 044
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 81 500; скорректированные аналоги дают USD 86 377.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +1,2 % зелёные зоны · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 160 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 424 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
8
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныPlaza Almagro — 470 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 1,1 км
92
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 160 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 790 м
  • EFLORENCIO BALCARCEШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EJIC Nº8 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 1 км
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 280 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 410 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 670 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.