1 / 5 · Ещё в объявлении: 2Квартира, 4 комн., Almagro
Yapeyú 200
Характеристики
- Общая площадь
- 105 м²
- Крытая
- 95 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Vanesa Gestoso
EN CONSTRUCCIÓN
FIDEICOMISO AL COSTO.
FINANCIACIÓN PROPIA: Anticipo 50 % en dólares y saldo en cuotas hasta NOVIEMBRE 2027.
FINAL DE OBRA: NOVIEMBRE 2027.
Unidades de 3 y 4 ambientes.
Unidad publicada: 5º Piso - 4 ambientes.
5to piso.
95 m2 cubiertos.
10 m2 Exteriores. (balcón)
105 m2 Totales
Living comedor amplio.
Cocina integrada.
3 Dormitorios, el principal en Suite con vestidor.
2 Baños completos y 1 toilette.
Balcón.
Todas las unidades cuentan con:
CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE, POR CALDERA INDIVIDUAL DUAL a gas.
Artefactos sanitarios y griferías de primera marca.
Pisos y revestimientos de porcelanato o cerámico de primera calidad.
Muebles de cocina completos de melamina, con bajo mesada y alacenas.
Placards con interiores completos.
Persianas de aluminio en dormitorios.
Tomas de entrada de fibra óptica o coaxil.
Circuito de tomas de usos especiales y preinstalación para equipos de aire acondicionado en ambientes principales.
Artefacto de cocina a gas.
Mesada de Cocina de granito.
Espacio de guardado de Bicicletas
A 1 cuadra de Av. Belgrano.
A 2 cuadras Av. Rivadavia
A 2 cuadras de la Estación de Subte A Castro Barros
A 6 cuadras del Hospital Italiano.
A Pocas cuadras del Parque Rivadavia.
A Pocas cuadras de Av. Boedo, Av. Hipópilto Yrigoyen, Av. La Plata y Av. Independencia.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,8 % безопасность окружения · -0,8 % зелёные зоны · +0,7 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 105 м² · 4 комн. · 2025USD 2 238/m²с поправкой 2 238 · сходство 97
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 97 м² · 4 комн. · 2025USD 2 526/m²с поправкой 2 490 · сходство 93
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 330 м · 106 м² · 4 комн. · 2012 · машино-местоUSD 2 642/m²с поправкой 2 370 · сходство 78
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 340 м · 121 м² · 4 комн. · 2026USD 1 991/m²с поправкой 1 993 · сходство 77
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 120 м² · 4 комн. · 2016 · машино-местоUSD 1 533/m²с поправкой 1 492 · сходство 77
Квартира, AlmagroAlmagro · 220 м · 96 м²USD 1 823/m²с поправкой 1 845 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 300 м
- SLoriaSubte · Línea A · 710 м
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 м
- EINSTITUTO PIO IXШкола · Nivel secundario común · 40 м
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 560 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 980 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 1 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 190 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 370 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.