ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 4 комн., Almagro

Jerónimo Salguero 659

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
75 м²
Крытая
70 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 55 (1971)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en venta con una superficie total de 75 m² y 70 m² cubiertos. Ubicado en un entorno urbano, este inmueble cuenta con tres dormitorios y dos baños, ofreciendo espacios funcionales para la vida diaria. El living se conecta con un balcón exterior, proporcionando vistas a la calle y permitiendo la entrada de luz natural. La cocina está equipada y se integra al diseño general del departamento. Los dormitorios presentan pisos de madera y ventanas al exterior, mientras que los baños cuentan con equipamiento completo, incluyendo bañera y bidet. El edificio permite mascotas, lo que lo convierte en una opción adecuada para quienes buscan compartir su hogar con animales. El departamento dispone de ambientes definidos y una distribución que facilita la circulación interna, destacando la presencia de un espacio de chimenea en el living.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPP137 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 915/m²диапазон USD 1 491–2 051/м² · для этой площади USD 111 799–153 850
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 137 000; скорректированные аналоги дают USD 143 637.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +1,6 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 160 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 151, 160
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 326 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
15
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныPlaza Almagro — 360 м · в радиусе 500 м: 1
64
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,2 км
88
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 160 м
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 710 м
  • EEI N° 02 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
  • ERETOÑOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 790 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 430 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 500 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 400 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.