ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Av. Medrano 600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
67 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA DEPARATEMNTO 3 AMBIENTES - CALLE MEDRANO -
EXCELENTE UBICACION con hermosa vista .
Apto crédito.
Se escuchan ofertas
Departamento en venta con una superficie total de 67 m² y 50 m² cubiertos.
La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños, ofreciendo espacios funcionales para la vida diaria.
El área principal incluye un living comedor con piso de madera y acceso a un balcón exterior, donde se puede disfrutar de vistas abiertas a la ciudad y de un espacio con vegetación.
La cocina está equipada con muebles de almacenamiento y espacio para electrodomésticos, permitiendo una organización eficiente.
Los dormitorios presentan ventanas al exterior y ventiladores de techo, brindando ventilación natural.
El baño completo, con bañera y sanitarios.
El departamento se encuentra en un edificio de altura, lo que permite vistas despejadas desde el balcón y los ambientes principales.
Envianos un whatsapp para coordinar una visita .

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEP110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 153/m²диапазон USD 2 063–2 650/м² · для этой площади USD 138 229–177 558
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 110 000; скорректированные аналоги дают USD 144 242.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 30 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 332 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
14
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 300 м
93
Зелёные зоныPlaza Almagro — 340 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 1,2 км
89
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 30 м
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 870 м
  • EFLORENCIO BALCARCEШкола · Nivel primario común · 300 м
  • EJIC Nº8 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
  • EINSTITUTO BETANIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 870 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 430 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 490 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 530 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.