ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 4 комн., Almagro

Valentín Gómez Al 3800

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
77 м²
Крытая
77 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 4 ambientes en Almagro - 3 dormitorios y muy buena distribución - Apto movilidad reducida
Ubicación estratégica en el corazón de Almagro, a solo una cuadra de Av. Corrientes y dos de Av. Medrano.
Living-Comedor amplio y cómodo. Tres dormitorios de buenas dimensiones. Un baño completo. Un toilette con ducha anulada (se puede volver a habilitar).
Cocina independiente con lavadero incorporado.
Cocina, pisos y cañerías hechos a nuevo. Servicios individuales.
El edificio está bien mantenido, es apto para personas con movilidad reducida y tiene dos ascensores.
Apto crédito.
Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPESEEEPS115 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 115/m²диапазон USD 1 762–3 180/м² · для этой площади USD 135 657–244 844
-29 % к аналогамЗапрашивают USD 115 000; скорректированные аналоги дают USD 162 832.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +0,5 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 310 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 151, 168
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 390 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
11
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 170 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,3 км
84
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 310 м
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 580 м
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIШкола · Nivel primario común · 320 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 550 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 300 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 660 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 230 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.