1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 2 комн., Almagro
Rio De Janeiro 600
Характеристики
- Общая площадь
- 63 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Es un edificio doble frente en construcción que proyecta viviendas y amenities pensados para compartir con amigos y familiares en entornos agradables y relajados. Está pensado con criterio sustentable, terraza verde, sistema de recuperación de agua para riego, colectores solares. Cocheras cubiertas y descubiertas. Piscina, solarium, SUM con parrilla, coworking y juegos infantiles en los últimos pisos.
El proyecto está conformado por planta baja con acceso, cocheras y 9 pisos con departamentos de 1,2 y 3 ambientes. En el 9º piso y en la terraza se encuentran los amenities. Además cuenta con subsuelo destinado a cocheras y guardabicicletas.
Las unidades contarán con cocinas integradas o independientes, toilettes, vestidores o placares con interiores segun corresponda. Los balcones continuos con barandas de vidrio. Las fachadas poseen amplios ventanales de piso a techo.
Los departamentos tendrán pisos de porcelanatto, amplios ventanales con doble vidriado hermético (DVH), pre-instalación para sistema individual de Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Split y agua caliente de generación individual por termotanques eléctricos de alta recuperación.
En relación a las cocinas se proyecta mesada en granito o material disponible de similar calidad, cocina eléctrica de primera marca, muebles bajo mesada y alacenas y griferías monocomando marca FV o similar.
Los baños y toilettes tendrán pisos y revestimientos cerámicos, mesada en granito o placa de similar calidad, artefactos marca Ferrum o Roca y griferías marca FV.
Con respecto a los amenities se proyecta en el noveno piso SUM y Coworking divisible con expansión de solarium y parrilla. La terraza contará con amplio espacio verde, pileta, solarium y sector diferenciado de juegos infantiles.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,3 % зелёные зоны · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 90 м · 63 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 560/m²с поправкой 2 562 · сходство 91
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 30 м · 61 м² · 2 комн. · 2026USD 2 934/m²с поправкой 3 364 · сходство 91
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 61 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 869/m²с поправкой 2 870 · сходство 90
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 61 м² · 2 комн. · 2025USD 2 877/m²с поправкой 3 261 · сходство 90
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 58 м² · 2 комн.USD 2 044/m²с поправкой 2 306 · сходство 90
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 61 м² · 2 комн. · 2026USD 2 877/m²с поправкой 3 461 · сходство 88
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 710 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 750 м
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EESCUELA TECNICA ORT 01Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 м
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 330 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 410 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 500 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 370 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 380 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.