ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 1 комн., Almagro

ESTADO DE ISRAEL 4652. Entre Humahuaca y Guardia Vieja

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 9 (2017)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 176 341 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 1 Ambientes en Almagro con Amenities, Capital Federal. Luminoso monoambiente divisible con balcón contrafrente. Cocina integrada a gas, con extractor, espacio dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Amenities: Laundry, pileta, sum y parrilla. Expensas Ago26 $ 176. 000. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1286)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEE89 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 602/m²диапазон USD 2 243–2 797/м² · для этой площади USD 74 018–92 309
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 89 000; скорректированные аналоги дают USD 85 854.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4 % возраст здания · +1,6 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 220 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 145
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 210 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
22
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 270 м
94
Зелёные зоныParque Centenario — 830 м · в радиусе 500 м: 0
22
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 750 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 220 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 860 м
  • EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 280 м
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 760 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 960 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 830 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 490 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 640 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 970 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.