1 / 8 · Ещё в объявлении: 34PH, 4 комн., Almagro
Pasaje Inca al 3800
Характеристики
- Общая площадь
- 146 м²
- Крытая
- 120 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 85 (1941)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente ph de 4 ambientes con dos dormitorios (hoy, uno de ellos, integrado al comedor), ubicado a pasos de Plaza Almagro, rodeado de transportes y servicios. A sólo 2 cuadras de la estación Medrano del subte B, este ph esta perfectamente conectado con todos los puntos de la ciudad. Distribuido casi en su totalidad en Planta Baja, cuenta con un amplio hall de ingreso, Living comedor con pisos de pinotea y muy buena ventilación hacia el norte, sala de estar, comedor diario, y escritorio o tercera habitación en la planta alta. Patio con toilette (que hoy oficia de lavadero). Ideal para familias o personas que buscan una ubicación céntrica sin sacrificar espacio. Espero tu consulta para visitarlo!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,7 % возраст здания · +2,6 % зелёные зоны · -2,5 % безопасность окружения · +2,4 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 146 м² · 4 комн. · 1941USD 1 610/m²с поправкой 1 610 · сходство 99
PH, 4 комн., AlmagroAlmagro · 420 м · 167 м² · 4 комн. · 1961USD 1 198/m²с поправкой 1 113 · сходство 70
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 420 м · 167 м² · 4 комн. · 1961USD 1 198/m²с поправкой 1 113 · сходство 69
PH, 3 комн., AlmagroAlmagro · 420 м · 217 м² · 3 комн.USD 1 009/m²с поправкой 1 087 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 400 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 570 м
- ETIEMPO DE SER FELIZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- EESCUELA ALAMOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
- EDR. ALEJANDRO CARBOШкола · Nivel primario común · 300 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 170 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 670 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 200 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 410 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 540 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.