1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 3 комн., Balvanera
Valentín Gómez Al 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de Tres Ambientes en Balvanera - Segundo Piso con Balcón Corrido
Ubicado en la calle Valentín Gómez al 2800, este encantador departamento se sitúa en el segundo piso de un edificio de 40 años de antiguedad. Con una disposición al frente, la propiedad se distingue por su excelente luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes.
El departamento ofrece un amplio living-comedor con salida directa a un balcón corrido que se extiende a lo largo del frente, brindando un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con dos dormitorios, ambos con acceso al balcón, un baño completo, y un toilette adicional para mayor comodidad.
La cocina es independiente y funcional, además, el inmueble incluye una dependencia que puede adaptarse a diversas necesidades.
La ubicación es inmejorable, en el corazón de Balvanera, con fácil acceso a avenidas principales como Av. Pueyrredón y Av. Corrientes. La zona está bien conectada por múltiples líneas de transporte público, facilitando el acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad.
El edificio cuenta con dos ascensores y ofrece servicios como gas natural y aire acondicionado individual. Además, se destaca por ser apto crédito, proporcionando opciones flexibles de financiamiento. Con una superficie cubierta de 62 m2 y un pequeño espacio descubierto de 3 m2, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan confort y conveniencia en un entorno urbano dinámico.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +1,3 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 65 м² · 3 комн. · 1986USD 1 615/m²с поправкой 1 615 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 75 м² · 3 комн. · 1976USD 1 133/m²с поправкой 1 216 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 80 м² · 3 комн. · 1986USD 1 124/m²с поправкой 1 180 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 64 м² · 3 комн. · 1966USD 1 234/m²с поправкой 1 436 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 56 м² · 3 комн. · 1981USD 1 750/m²с поправкой 1 847 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 63 м² · 3 комн. · 2011USD 2 206/m²с поправкой 1 994 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 130 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 90 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 740 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 320 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.