ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 2 комн., Balvanera

Independencia 2189

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
41 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 2 ambientes con patio en muy buena ubicación, sobre la Av. Independencia. Con cercanías a las líneas de subte "D" y "H".
El departamento consta de hall de ingreso conectado con el Estar comedor con pisos de parquet de madera. Baño completo. Dormitorio con placard y cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. Artefacto cocina a gas natural y termotanque. Conexión para lavarropas en patio semicubierto. Apto Crédito bancario.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Arquitectura Arq. FERMOSELLE actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles.
Puertas Oficiales: INDEPENDENCIA AV. 2187/2189/2199
PASCO 796
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 12, 23, 37, 53, 56, 57, 61, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 129, 151
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3B
Distrito Escolar: Distrito Escolar III
Código Postal: 1225
Código Postal Argentino:
C1225AAD

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPSS49 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 743/m²диапазон USD 1 535–1 819/м² · для этой площади USD 62 917–74 580
-31 % к аналогамЗапрашивают USD 49 000; скорректированные аналоги дают USD 71 476.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pichincha — 540 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 23, 95, 96
86
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 929 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 580 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 540 м
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 540 м
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 700 м
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
  • EGENERAL VIAMONTEШкола · Nivel primario común · 190 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 540 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 580 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 770 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 660 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 740 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 780 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.