Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Castelli 368

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
59 м²
Крытая
54 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 55 (1971)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA de DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES en BALVANERA con balcón.
Cómodo y luminoso departamento.
ACEPTA PERMUTA
Ubicación:
BALVANERA Zona residencial.
Cercanía múltiples líneas de colectivos y subtes (B y H)
a metros de Avenida Pueyrredón.
a metros de Avenida Corrientes.
300 metros de FFCC Sarmiento.
Departamento en excelente estado:
living comedor,
2 habitaciones,
cocina,
lavadero,
baño completo,
balcón
Superficie:
Cubierta: 53,94 m2
Semicubierta: 4,78 m2
Total: 58,72 m2
Precio: USD 79.900
Nota Legal:
Las imágenes y planos son ilustrativos y pueden surgir modificaciones.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
LM- OD

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESPP80 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 502/m²диапазон USD 1 316–1 720/м² · для этой площади USD 77 298–101 027
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 79 900; скорректированные аналоги дают USD 88 179.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,2 % возраст здания · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение59 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pueyrredon — 60 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 20 — 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 280 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Miserere — 570 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,4 км
82
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 60 м
  • SCorrientesSubte · Línea H · 70 м
  • EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 280 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 840 м
  • UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 560 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 680 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 220 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.