ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 2
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Moreno 2900

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
37 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Sebastián Oscar Pizarro
Se encuentra EN VENTA monoambiente A ESTRENAR en el edificio UNO BALVANERA, en el corazón de Capital Federal.
Cada unidad contará con iluminación cocinas y baños equipados con muebles, led de bajo consumo, carpinterías exteriores con doble vidrio laminado. Pisos vinílicos, agua caliente central, y aire acondicionado.
Gran oportunidad de desarrollo en un edificio que además, contará con jardines y espacios abiertos de uso común, huerta urbana, piscina, solárium, vestuarios, salones de usos múltiples (SUM), gimnasio, Wi-Fi central en áreas comunes, monitoreo y control de accesos las 24hs.
Además, contará con bicicleteros, lavadero, y cocheras.
El edificio en desarrollo reúne historia y diseño en una zona cercana a múltiples centros de salud, educativos, espacios verdes, red de transporte y a disposición.
Anticipo del 30% a la firma de boleto y hasta 36 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC.
No dudes en consultarnos!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEESEESPPHS72 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 985/m²диапазон USD 1 956–2 086/м² · для этой площади USD 72 382–77 199
На уровне аналоговЗапрашивают USD 72 304; скорректированные аналоги дают USD 73 428.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,2 % безопасность окружения · -1 % площадь · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 240 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 2, 7, 8, 41, 56, 61, 62, 64, 84, 86, 98, 101
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 785 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Manzana 66 — 100 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 480 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 240 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 440 м
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 150 м
  • EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 160 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 100 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 330 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 550 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 440 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.