ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Junin Y Av. Corrientes

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
30 м²
Крытая
27 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente a estrenar en Balvanera Junín entre Av. Corrientes y Sarmiento
OFRECE FINANCIACION PROPIA SIN INTERES
Ubicado en una zona estratégica, a metros de las principales avenidas y con excelente conectividad, este amplio monoambiente a estrenar combina luminosidad, diseño moderno y confort.
La unidad cuenta con un ambiente de generosas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural, cocina integrada con muebles de calidad, baño completo y balcón al frente.
El edificio ofrece amenities ideales para disfrutar la vida urbana:
SUM totalmente equipado
Parrilla y espacio al aire libre
Perfecto tanto para vivir como para invertir, en una ubicación clave de la ciudad, cerca de universidades, líneas de subte, centros comerciales y una variada oferta gastronómica.
Contactanos para una visita
DAVID MELAMUD PROPIEDADES
Matricula CUCICBA 7794

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP65 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 247/m²диапазон USD 2 098–2 680/м² · для этой площади USD 62 951–80 392
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 65 000; скорректированные аналоги дают USD 67 404.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · -1,8 % безопасность окружения · -1,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение57 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasteur - Amia — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 12, 24, 26, 60, 95, 115, 124, 146, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 628 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 660 м · в радиусе 500 м: 0
32
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 1,8 км
70
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 м
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 430 м
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 670 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 720 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 260 м
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 330 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 290 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 700 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.