Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 17
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
35 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 11 (2015)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Ángeles Sánchez
VENTA DPTO, MONOAMBIENTE, CON BALCON CONTRAFRENTE, ABASTO
APTO CREDITO
Ideal Renta o Primera Vivienda!
Un departamento Monoambiente con balcón contrafrente, es un espacio acogedor ideal para quienes buscan comodidad y funcionabilidad
Este tipo de departamentos es perfecto para personas solteras o pareja
Sala de estar: un area luminoso y cómodo, gran ventanal con entrada de luz natural
Dormitorio: un espacio con suficiente espacio para una cama y un armario, con ventanal al patio
Cocina: integrada con espacio de almacenamiento
Baño completo
Patio: Un espacio al aire libre para disfrutar de momentos de relax
Parrilla ubicada en la terraza de uso comun
Ubicación Privilegiada:
El departamento se encuentra a una cuadra del Shopping Abasto, cercanía a Hospitales, Espacios Educativos, Bancos, Gastronomía, transportes públicos varios
Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129,
132, 146, 151, 164, 168, 180, 194
Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B)
Trenes: Estación Once (SARMIENTO)
SI TENES QUE VENDER PARA COMPAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA.
NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA!
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí
: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPP75 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 233/m²диапазон USD 2 103–2 553/м² · для этой площади USD 73 615–89 369
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 74 900; скорректированные аналоги дают USD 78 138.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,8 % возраст здания · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение59 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 240 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 611 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 630 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 980 м
94
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 240 м
  • SCorrientesSubte · Línea H · 470 м
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 210 м
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 980 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 630 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 680 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 220 м
  • UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 430 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 550 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 550 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.