ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 2 комн., Balvanera

Rivadavia

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
39 м²
Крытая
39 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Noveno piso lateral, muy luminoso. Living comedor con Aire acondicionado, Cocina completa con conexion para Lavarropas, Dormitorio con Placard, hall distribuidor con Placard y Baño completo con bañera. Baulera y Terraza para colgar Ropa!
Magnifica ubicacion sobre la Av. Rivadavia entre Av. Jujuy y Catamarca. Frente a la Plaza Miserere y a una cuadra de la Estacion Once. Acceso a principales lineas de Colectivo, Ferrocarril y Subte lineas "A" y "H".
Superficie total departamento: 38.72m2.- Superficie Baulera: 1.26m2.- Superficie Cochera: 9.94m2.- Expensas: $130.000.- AySA: $21.000.- ABL: $15.000 Agua caliente por Calefon. Calefaccion y Refrigeracion por Aire Acondicionado. Reciclado integral de cocina realizado en 2010.
No te pierdas la oportunidad de visitarlo!¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs.
Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA
XINTEL(MNP-MNP-1516)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPSEEEEEPSP65 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 622/m²диапазон USD 1 482–1 702/м² · для этой площади USD 57 373–65 899
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 65 000; скорректированные аналоги дают USD 62 798.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +0,5 % возраст здания · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Miserere — 80 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 29 — 7, 8, 19, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 338 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Miserere — 80 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 810 м
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 80 м
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 190 м
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 200 м
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 300 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 80 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 460 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 520 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 590 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 770 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.