1 / 8 · Ещё в объявлении: 35Квартира, 3 комн., Balvanera
Lavalle al 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 68 м²
- Крытая
- 59 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
- Contamos con más de 10 tipologías diferentes en unidades de 3 ambientes- Superficies desde 68m² a 128m² totales- Disponibilidad desde el piso 7 al piso 27 inclusive. - En las fotos podrás ver las plantas que tenemos para ofrecerte, para que puedas elegir cuáles son las que más se adaptan a tus necesidades- La obra se encuentra en construcción y se entrega en 2027, ¡pero ya construimos la torre 1! Esto quiere decir que podés visitar personalmente las unidades ya terminadas, para que puedas tener una referencia de cómo quedarán en la torre 2. Aguardamos tu consulta para ofrecerte asesoramiento personalizado. kwz - arquitectura Y desarrollosasesoramiento comercial Ver datos - Ver datos Ver datos - Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +12 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 68 м² · 3 комн. · 2026USD 2 543/m²с поправкой 2 543 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 68 м² · 3 комн. · 2026USD 2 397/m²с поправкой 2 395 · сходство 96
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 70 м² · 3 комн. · 2025USD 2 700/m²с поправкой 2 709 · сходство 92
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 2 662/m²с поправкой 2 715 · сходство 89
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 90 м · 75 м² · 3 комн. · 2026USD 2 947/m²с поправкой 3 008 · сходство 88
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 90 м · 75 м² · 3 комн. · 2026USD 3 060/m²с поправкой 3 124 · сходство 88
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 240 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 660 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 210 м
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 890 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 660 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 680 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 540 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 440 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 740 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.