1 / 5 · Ещё в объявлении: 5Квартира, 1 комн., Balvanera
Ayacucho Al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA | AMPLIO MONOAMBIENTE 41m2 | BALVANERA
Valor Cochera: 20.000 USD
Monoambiente en Balvanera!
Se encuentra a pocos metros de la Facultad de Medicina de la Universidad de Buenos Aires (UBA) y del Hospital de Clínicas, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes, residentes y profesionales de la salud.
La zona cuenta además con una amplia variedad de medios de transporte, comercios, supermercados, restaurantes, cafés y servicios, ofreciendo todo lo necesario para una vida cómoda y práctica.
Por su cercanía a importantes avenidas y puntos estratégicos de la ciudad, permite un rápido acceso a distintos barrios de Buenos Aires, combinando la tranquilidad y el encanto de Recoleta con una excelente conectividad.
Una ubicación privilegiada, ideal para vivir o invertir.
Cocina
Bano Completo
Balcon
Laundry en edificio
Metros cubiertos 41m2
Metros totales 41m2
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA No 9859.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 41 м² · 1 комн. · 2014USD 2 415/m²с поправкой 2 415 · сходство 97
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 40 м² · 1 комн. · 2014USD 2 000/m²с поправкой 1 990 · сходство 95
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 40 м² · 1 комн. · 2011USD 3 050/m²с поправкой 3 076 · сходство 94
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 42 м² · 1 комн. · 1989USD 2 038/m²с поправкой 2 290 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 43 м² · 1 комн. · 2011USD 1 977/m²с поправкой 2 010 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 2 659/m²с поправкой 2 490 · сходство 89
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение56 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 280 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 370 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 м
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 680 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 750 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 220 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 230 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 150 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.