ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Sarmiento Al 1820

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
57 м²
Крытая
57 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Este
Парковочные места
0
Expensas
ARS 120 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

COMPRá CON RENTA DIRECTA EN CONGRESO!
Unidades en venta de un ambiente amplio, cómodamente divisible, en el edificio Tresor III - en el corazón de la ciudad.
Situado en Congreso, C.A.B.A., sobre calle Sarmiento, a una cuadra de calle Corrientes y a cuadras de Avenida Callao.
Los departamentos se encuentran a la venta con opción de renta directa, son apto uso profesional y se encuentran totalmente equipados. El edificio posee un local comercial en planta baja. Además, cuenta con SUM.
Espacios cómodos y luminosos; ubicado en una zona inmejorable, con proximidad a locales gastronómicos de renombre y los mejores teatros. Ideal para alquiler a turistas y/o estudiantes, por su cercanía con importantes universidades públicas y privadas.
INVERTí EN UN INMUEBLE DE VENTA CON RENTA DIRECTA!
ANTICIPO DEL 50% + CUOTAS.
Para más información o coordinar una visita, escribinos.
WhatsApp: +54 9 11 2351-3913
Mateo Brokers, estás en casa

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPSPP156 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 444/m²диапазон USD 1 491–2 518/м² · для этой площади USD 84 984–143 512
+12 % к аналогамЗапрашивают USD 156 152; скорректированные аналоги дают USD 139 301.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,1 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение58 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo — 150 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 90, 98, 105
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 071 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza del Congreso — 500 м · в радиусе 500 м: 0
42
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,9 км
67
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 м
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 390 м
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 110 м
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadУниверситет · 40 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasУниверситет · 130 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 330 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 540 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.