1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 2 комн., Balvanera
Sarmiento Al 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 160 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de departamento 2 ambientes apto crédito A reciclar en balvanera! apto profesionalubicado en la intersección de Sarmiento y Callao, en una zona estratégicacon excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con 45 m2 cubiertos distribuidos en uncómodo living-comedor, un dormitorio, cocina y un baño completo. Ideal para reciclar y adaptar a gusto, con gran potencial tanto para vivenda comopara inversión. Apto crédito, apto profesional, zona ideal para alquiler. Buena luminosidad y disposición funcionalConsultanos para más información o coordinar una visita! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,5 % зелёные зоны · +0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 45 м² · 2 комн. · 2026USD 1 442/m²с поправкой 1 442 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 45 м² · 2 комн. · 2026USD 2 753/m²с поправкой 2 799 · сходство 90
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 45 м² · 1 комн. · 2024USD 2 089/m²с поправкой 2 113 · сходство 87
Квартира, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 50 м · 45 м² · 1 комн. · 2024USD 2 089/m²с поправкой 2 113 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 440 м · 45 м² · 2 комн. · 2026USD 1 911/m²с поправкой 1 857 · сходство 82
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 43 м² · 1 комн. · 2026USD 2 186/m²с поправкой 2 196 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 м
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 400 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 140 м
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel secundario común · 250 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadУниверситет · 40 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasУниверситет · 140 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 360 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.