ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Saavedra 500

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
68 м²
Крытая
63 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 61 (1965)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 25 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Laura Regidor. 2do piso por escalera. Bajísimas expensas (25 mil pesos) Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes. 2 dormitorios (sin placard), Living comedor amplio con balcón al contrafrente (oeste). Dormitorio principal al contrafrente. Segundo dormitorio con ventana al este. Cocina muy amplia con comedor diario. Baño completo con bañera y ventiluz. Lavadero separado semicubierto. Muy luminoso, soleado y ventilado. El edificio no tiene gas. Instalación eléctrica nueva y preparada para artefactos eléctricos. Termotanque eléctrico. Hay horno eléctrico, pero no cocina instalada. No hay calefacción, ni aire acondicionado instalados. Ubicado sobre la calle Saavedra, a metros del subte H, estación Venezuela. En la parte más tranquila de Balvanera, limite con San Cristobal. A 200 metros de Av Belgrano, 200 mts de Av Independencia, a 100 mts de Av. Jujuy. Papeles en orden para escriturar. Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194. Subtes (Metro): Venezuela (Línea H), Plaza Miserere Linea A, a 700 metros. Ffcc Sarmiento: a 700 mts. Llamame o escribime para coordinar visita o. Resolver todas tus dudas!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEEEPHP85 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 273/m²диапазон USD 1 077–1 497/м² · для этой площади USD 73 224–101 808
На уровне аналоговЗапрашивают USD 85 000; скорректированные аналоги дают USD 86 558.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,3 % возраст здания · +0,5 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 210 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 2, 23, 41, 56, 61, 62, 84, 96, 98, 101, 103, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 989 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
35
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 120 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 630 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 210 м
  • SAlbertiSubte · Línea A · 740 м
  • EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Школа · Nivel secundario común · 210 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 км
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 130 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 350 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 120 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 630 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 590 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.