1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 1 комн., Barracas
Ituzaingó Al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 49 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR Edificio VIVRE
El edificio se encuentra ubicado en zona estratégica del barrio de Barracas. A 200mts de Avda. Martín Gracía y Parque Lezama, con conexiones al Metrobus de Avda. Paseo Colón. Cuenta con 9 unidades de departamentos, ascensor, baulera y espacio espacio guarda bicicletas/monopatín.
Características Espaciales
- Balcón recova al frente, con amplitud visual a zona baja
- Monoambiente divisible
- Cocina semi integrada con puerta ventana al frente
- Living-comedor con puerta ventana al frente
- Baño completo estilo moderno
- Altura cielorraso: 2,60 metros
- Superficie cubierta: 44 m2
- Superficie descubierta balcón: 5 m2
- Superficie Total: 45m2
- Acceso por ascensor hidráulico
- Ventilación cruzada
Características Técnicas
- Puerta de ingreso de seguridad F60
- Cerradura electrónica
- Doble vidrio Hermético (DVH), en todas sus aberturas
- Cocina eléctrica
- Bajo alacena de diseño, con estética Vivre
- Sobre alacena de diseño, con estética Vivre, liviana y funcional
- Pisos click PSC, con zócalos
- Preinstalación de A.A.
- Termotanque eléctrico individual de alta recuperación
- Artefactos de iluminación Led
- Cielorraso de losa vista con excelente terminación
- Baño completo estilo moderno, con griferías y artefactos de diseño y box de ducha a nivel
MATTERA INMUBLES | Miguel A Mattera M. 4300 - CUCICBAContacto +54 9 11 6724 2815 - Miguel Mattera
Contacto +54 9 11 3888 2343 - Florencia Mattera
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения · -1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 49 м² · 1 комн. · 2026USD 2 082/m²с поправкой 2 082 · сходство 97
Квартира, 1 комн., BarracasBarracas · 230 м · 50 м² · 1 комн. · 2026USD 2 060/m²с поправкой 1 994 · сходство 88
Квартира, 1 комн., BarracasBarracas · 150 м · 47 м² · 1 комн. · 2021USD 1 702/m²с поправкой 1 690 · сходство 88
Квартира, 1 комн., BarracasBarracas · 150 м · 50 м² · 1 комн.USD 2 160/m²с поправкой 2 119 · сходство 88
Квартира, 1 комн., BarracasBarracas · 110 м · 56 м² · 1 комн. · 2026USD 2 320/m²с поправкой 2 335 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 110 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 962/m²с поправкой 2 906 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 860 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 км
- EJUAN DE GARAYШкола · Nivel primario común · 360 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Школа · Nivel secundario común · 470 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 340 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 500 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 350 м
- PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 150 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 740 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.