ВойтиРазместить
Квартира, 5 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 5 комн., Barracas

Gral. Hornos 1110

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
92 м²
Крытая
89 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en venta ubicado en el histórico barrio de Barracas, dispuesto al frente con orientación noreste. La unidad consta de 89 m² de superficie construida y 92 m² de superficie total, distribuidos en un amplio living comedor, cocina independiente, 5 ambientes que incluyen 4 dormitorios y 1 baño completo. Presenta ambientes con buena entrada de aire y luz natural, dado que todos los ambientes ventilan al exterior.
El edificio cuenta con ascensor y se desarrolla en 1 planta. La zona ofrece un entorno residencial consolidado, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, cercanía a avenidas principales, variedad de comercios minoristas, supermercados, instituciones educativas y centros de salud.
Posee pisos de pinotea y tanto el baño como la cocinan estan para reciclar.
Existen algunas imágenes que fueron modificadas con IA para que pueda apreciarse mejor y pueden modificar el estado de conservación de la unidad.
los datos, valores y medidas son aproximados y pueden variar al momento de la escritura traslativa.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEEH115 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 552/m²диапазон USD 1 199–1 701/м² · для этой площади USD 110 320–156 453
-20 % к аналогамЗапрашивают USD 115 000; скорректированные аналоги дают USD 142 823.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,4 км (18 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 100, 102, 129, 133
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 732 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
53
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 300 м
93
Зелёные зоныPlaza Sergio Karakachoff — 110 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаHospital Especializado de Salud Mental J. Borda — 710 м
100
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAШкола · Nivel primario común · 300 м
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
  • EINST. TIEMPO EDUCATIVOШкола · Nivel primario común · 330 м
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 710 м
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 730 м
  • PPlaza Sergio KarakachoffЗелёная зона · Plaza · 110 м
  • PPlazaЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 220 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 330 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 190 м
  • CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.