ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 1 комн., Barracas

José Aarón Salmún Feijóo 735

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
138 м²
Крытая
138 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Este
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Espectacular loft en el complejo Barracas Central, muy rápido acceso al centro, ya que esta a 100 metros de la autopista y la Av Suarez
El loft tiene 138m2 cubiertos, todo en un gran ambiente con 4,5 metros de altura de techo. Tiene la cocina integrada con equipamiento Johnson y un baño completo con dos duchas. Muy luminoso y amplio.
El edificio es de gran categoría con calles de circulación interna. La cochera esta ubicada en la puerta de cada unidad. El edificio cuenta con ascensores automáticos, servicio de seguridad con cámaras de vigilancia las 24hs, control de acceso, pileta, gym, sum, laundry, amplios jardines parquizados, generador,
Ubicación estratégica, entre el Sur de la ciudad y el centro. A 7 minutos del obelisco por 9 de julio, bajada Suarez
En la parte multimedia hay un video y un recorrido virtual 360 de la misma.
Esperamos su contacto por el whatsapp del aviso para coordinar una cita o por cualquier consulta adicional que tenga de la propiedad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEEPHH215 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 607/m²диапазон USD 1 551–2 060/м² · для этой площади USD 214 062–284 273
-3 % к аналогамЗапрашивают USD 215 000; скорректированные аналоги дают USD 221 703.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,7 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -0,8 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение87 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,4 км (18 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 25, 45, 51, 65, 79, 95, 98, 100, 129, 134, 148, 195
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 449 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
71
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza — 220 м · в радиусе 500 м: 5
99
МедицинаTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica — 430 м
100
  • EENS Nº 05 GRAL. MARTIN MIGUEL GUEMES DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • ELICEO COMERCIAL Nº 03 JOSE MANUEL ESTRADA DE 05Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05Школа · Nivel secundario común · 310 м
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 430 м
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 570 м
  • PPlazaЗелёная зона · Plaza · 220 м
  • PPlaza Sergio KarakachoffЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 440 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 540 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 440 м
  • CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.