Квартира, 2 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 2 комн., Barracas

Liberti Al 1100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
61 м²
Крытая
52 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

2AMB A ESTRENAR EN EDIFICIO LIBERTI, DISTRITO DE LAS ARTES. PISO ALTO CON EXCELENTE VISTA A LA CIUDAD.
64,1M2 TOTALES. HERMOSOS DETALLES DE TERMINACION Y DISEÑO.
LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA Y AMOBLADA, TOILETTE DE RECEPCION. DORMITORIO EN SUITE CON PLACARD. BALCON DE 12M2 CON VISTA TOTALMENTE ABIERTA. EXCELENTE LUMINOSIDAD EN TODO EL DEPARTAMENTO.
CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES Y TIPOLOGIAS DISPONIBLES.
COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD20.000
PARA VIVIR, CRECER, TRABAJAR, CREAR Y SOÑAR. UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES. TODAS AL FRENTE.
CATEGORICO EDIFICIO CON AMENITIES: TERRAZA CON VISTAS A LA CIUDAD,PARRILLAS, PILETA C/ SOLARIUM, MICROCINE/, MEETING ROOM, ESPACIOS GUARDACOCHES FIJOS,
EL EDIFICIO CUENTA CON UNA EXCELENTE UBICACION, SUPER ESTRATEGICA. ZONA DE POLO CULTURAL UNICO. A 200 MTS DEL PARQUE LEZAMA, 600 MTS DEL POLO GASTRONOMICO DE AV.CASEROS, A 800 MTS DE PUERTO MADERO, A 150 MTS DEL METROBUS Y A CUADRAS DE TODO EL CENTRO CULTURAL, HISTORICO Y GASTRONOMICO DEL BARRIO DE SAN TELMO.
SU DISEÑO PERMITE LA TOTAL CONEXION INTERIOR - EXTERIOR A TRAVES DE SUS VENTANALES Y APROVECHA AL MAXIMO LA LUZ SOLAR OTORGADA POR LA EXCELENTE ORIENTACION Y DISTRIBUCION. TERMINACIONES Y MATERIALES DE CALIDAD ASEGURAN EL BIENESTAR EN CADA METRO DEL EDIFICIO.
CUCICBA Nº5236
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
CUCICBA Nº5236
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
XINTEL(EWG-EWG-4)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEPEEPHH165 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 665/m²диапазон USD 2 481–2 777/м² · для этой площади USD 151 359–169 395
На уровне аналоговЗапрашивают USD 165 000; скорректированные аналоги дают USD 162 570.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,1 % площадь · +1,3 % зелёные зоны · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,2 км (15 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
83
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 932 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin — 200 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 550 м
100
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 230 м
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 380 м
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 640 м
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 200 м
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 510 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 540 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 840 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 880 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.