ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 4 комн., Barracas

Av. Martin Garcia Al 700 Barracas Caba

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
130 м²
Крытая
110 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE LA AV. MARTIN GARCIA AL 700, PLENO BARRIO DE BARRACAS. UBICACION PREMIUM. EN FRENTE DEL HIPERMERCADO COTO.
TIENE 110M2 CUBIERTOS, 20M2 DESCUBIERTOS. 130M2 TOTALES.
CUENTA CON : HALL, COCINA CON BUENAS MEDIDAS, COMEDOR DIARIO, AMPLIO LIVING COMEDOR QUE DA A UN LINDO BALCON CORRIDO AL FRENTE, LAVADERO INDEPENDIENTE, 1 BAñO COMPLETO, 3
DORMITORIOS, 1 TOILETTE, Y UN GRAN PATIO DE 20M2 APROX.
PISOS EN BUEN ESTADO EN LOS DORMITORIOS.
MUY BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. VALE LA PENA SU VISITA
OPORTUNIDAD POR SU UBICACION, M2, Y PRECIO
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPPPH245 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 599/m²диапазон USD 1 518–2 337/м² · для этой площади USD 197 400–303 805
+18 % к аналогамЗапрашивают USD 245 000; скорректированные аналоги дают USD 207 916.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · -2,6 % зелёные зоны · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 920 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 10, 17, 22, 24, 39, 46, 60, 70, 74, 93, 98, 102
83
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 979 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
37
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Gumersindo González — 490 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 370 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 920 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
  • EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 240 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 370 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 590 м
  • PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 490 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 530 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 630 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.