Квартира, 4 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 4 комн., Barracas

Dr Enrique Finochietto Al 900

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
103 м²
Крытая
77 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Departamento 4 Ambientes en Barracas a EstrenarMoca 2 | Departamento 4 Ambientes en Barracas con Ubicación Estratégica
Un desarrollo moderno con detalles de calidad premium y todas las comodidades que buscás.
Departamento 4 ambientes en Piso 16 con vista abierta a la ciudad -
ENTREGA INMEDIATA
Ubicado en la esquina de Hornos y Finochietto, en el corazón de Barracas, a metros de los accesos a las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, y con cercanía a múltiples medios de transporte. Este exclusivo desarrollo ofrece la combinación perfecta de confort, diseño y calidad constructiva profesional.
MOCA 2: Un proyecto innovador pensado para vos y tu comodidad:
SUM
GIMNASIO
PARRILLAS
PILETA CLIMATIZADA
SOLARIUM
LAUNDRY
SEGURIDAD 24HS
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA No 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM No 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHHEPEPEESP256 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 483/m²диапазон USD 2 437–2 606/м² · для этой площади USD 251 017–268 379
На уровне аналоговЗапрашивают USD 255 800; скорректированные аналоги дают USD 255 800.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,6 % площадь · -0,9 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 29 — 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 61, 62
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 418 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
9
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Casa Cuna — 100 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 230 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 430 м
  • SSan JuanSubte · Línea C · 970 м
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAШкола · Nivel primario común · 350 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 230 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 м
  • PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 100 м
  • PPcia de Buenos AiresЗелёная зона · Plazoleta · 250 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 630 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 750 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 890 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.