1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 7 комн., Belgrano
3 de febrero 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 655 м²
- Крытая
- 460 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 6
- Ванные
- 7
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 1 900 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Penthouse en dúplex con terraza y piscina propia | 7 ambientes | Belgrano R | Pisos 25 y 26. Un departamento único por altura, categoría y vistas abiertas en torre premium, con terraza propia con piscina, parrilla y una impactante vista 360° al río y a la ciudad. Ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y amenities de primer nivel en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Se ingresa por palier privado a un living comedor apaisado con hogar y ventanales dvh con vista 360 a toda la ciudad, toilette de recepción y cocina súper amplia con comedor diario, además de dependencia de servicio con baño. En este nivel se desarrollan 5 dormitorios: master suite con doble vestidor y doble baño, otro dormitorio en suite y tres dormitorios que comparten un baño completo, todos con placard, y cada uno con su respectivo balcón con una vista unica. En la planta superior, una escalera de mármol conduce a un gran playroom vidriado en desnivel con salida al exterior. El gran diferencial está en la terraza propia: solárium, quincho con baño y vestidor, parrilla, deck y piscina privada de gran tamaño, con una postal inmejorable de la ciudad y el río. El edificio de categoría cuenta con seguridad 24 hs, grupo electrógeno, jardín perimetral y piscina en pb para adultos y niños. Incluye 2 cocheras fijas cubiertas y baulera. Coordinemos una visita y viví en persona lo que no se puede transmitir en fotos: la altura, la luz y las vistas 360°. Contactanos para agendar tu recorrido por este penthouse único en Belgrano! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 1 750 000 | — |
| 28 октября 2026 г. | USD 1 690 000 | -3 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +21,3 % санузлы · +14,5 % машино-место · +4,6 % возраст здания · -3,8 % безопасность окружения · -3,4 % площадь · +2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 7 комн., BelgranoBelgrano · 430 м · 710 м² · 7 комн. · 1986USD 5 915/m²с поправкой 7 546 · сходство 64
Квартира, 7 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 426 м² · 7 комн. · 1986 · машино-местоUSD 4 581/m²с поправкой 4 509 · сходство 63
Квартира, 7 комн., BelgranoBelgrano · 380 м · 546 м² · 7 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 198/m²с поправкой 2 644 · сходство 59
Квартира, 6 комн., BelgranoBelgrano · 490 м · 540 м² · 6 комн. · 1997 · машино-местоUSD 4 630/m²с поправкой 5 265 · сходство 50
Квартира, 6 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 380 м² · 6 комн. · 1990 · машино-местоUSD 4 605/m²с поправкой 4 946 · сходство 40
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 418 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 4 665/m²с поправкой 5 348 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 560 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 560 м
- ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 м
- PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 170 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 190 м
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 690 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 840 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 550 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.